VİDANJÖRAnkara’da Kasım sonunda başlayan kar ve don, sitelerde her yıl aynı üç sorunu getirir: otopark girişinde su birikmesi, bodrumda geri tepme ve donmuş rögar kapağı. Üçünün de önlemi Kasım ayında yapılan bir bakım gününe sığar.
7 maddelik kontrol listesi: (1) Tüm rögar ve logar kapakları açılıp içindeki yaprak, çamur ve taş vakumla temizlensin; (2) yağmur suyu ızgaraları ve oluk inişleri kontrol edilsin; (3) otopark ve bodrum giderleri basınçlı suyla yıkansın; (4) bina ana hattı kamera ile bir kez görüntülensin — kök girişi ve çökme varsa kışa kalmasın; (5) dış hatlarda açıkta kalan borular izole edilsin; (6) az kullanılan bağımsız bölümlerdeki sifonlara su eklensin (kuru sifon koku yapar); (7) yağ tutucu varsa boşaltılsın.
Neden Kasım? Kar eridiğinde tıkalı bir ızgara saatler içinde otoparkı basar; donmuş bir rögarı açmak normal temizliğin 2–3 katı sürer. Kasım’da 2 saatte biten iş, Ocak’ta acil çağrı ve hasar masrafı olur.
Site yönetimlerine önerimiz: 50 daire üstü sitelerde yıllık bakım sözleşmesi — Kasım ve Mart’ta iki planlı ziyaret, aradaki acil çağrılarda öncelik, iş sonunda tutanak ve deşarj fişi. Daire ve rögar sayınızı yazın, sabit fiyat teklifi hazırlayalım: hizmet talebi formu.